Le déménagement est un moment clé qui nécessite d’ajuster son assurance habitation. Entre transfert, modification ou résiliation, plusieurs options s’offrent à vous selon votre situation et les caractéristiques de votre nouveau logement.
Pourquoi modifier son assurance habitation lors d’un déménagement ?
Le changement d’assurance habitation lors d’un déménagement est nécessaire car les caractéristiques du nouveau logement (localisation, superficie, nombre de pièces) modifient le niveau de risque et donc le tarif de l’assurance.
Si vous ne signalez pas ce changement, vous continuerez à payer l’assurance de l’ancien logement. Cependant, plutôt que de résilier complètement, une simple modification de votre contrat existant peut être plus avantageuse : c’est plus rapide et ne nécessite pas d’attendre la date anniversaire du contrat, contrairement à une résiliation classique.
Si vous occupez temporairement les deux logements, informez votre assureur pour protéger les deux habitations.
Transfert d’assurance habitation lors d’un déménagement
Le transfert d’assurance habitation lors d’un déménagement varie selon votre situation et les caractéristiques du nouveau logement.
Pour un logement aux caractéristiques similaires (surface, nombre de pièces, secteur), votre contrat se poursuit avec les mêmes conditions. Si le logement présente quelques différences, l’assureur ajuste les garanties et la cotisation selon le nouveau niveau de risque. Dans le cas de différences importantes, un nouveau contrat devient nécessaire.
Pour les propriétaires, le transfert est automatique lors d’une vente, l’assurance étant transmise à l’acheteur. Pour les locataires, le transfert est possible mais nécessite l’accord de l’assureur qui évalue les caractéristiques du nouveau logement.
Dans tous les cas, un avenant au contrat précisera les nouvelles spécificités du logement : adresse, étage, superficie et équipements.
Quand changer d’assurance habitation pour un déménagement ?
Pour changer d’assurance habitation lors d’un déménagement, commencez par souscrire une nouvelle assurance pour votre futur logement avant de résilier l’ancienne.
Envoyez ensuite une lettre de résiliation à votre assureur actuel, accompagnée d’un justificatif comme l’état des lieux de sortie. La résiliation prendra effet 30 jours après la réception du courrier par l’assureur. Vous serez remboursé des sommes versées en avance pour la période non utilisée.
Fonctionnement lors d’un déménagement : Propriétaire ou locataire
Pour le propriétaire
En cas de vente du bien, l’assurance habitation est automatiquement transférée à l’acheteur. Le vendeur doit informer son assureur de la cession et du transfert du contrat par courrier recommandé.
L’acheteur peut soit conserver cette assurance, soit la résilier. Dans ce cas, la résiliation prend effet un mois après réception de l’accusé de réception par l’assureur.
Pour le locataire
Le locataire doit obligatoirement être assuré contre les risques locatifs. Pour changer d’assurance lors d’un déménagement, il faut d’abord souscrire un nouveau contrat, puis résilier l’ancien par lettre recommandée dans les trois mois suivant le déménagement.
Le changement de domicile doit être signalé sous 15 jours. La résiliation prend effet un mois après notification, avec remboursement des cotisations excédentaires.
