Les Gaz à Effet de Serre (GES) représentent aujourd’hui un enjeu majeur pour notre planète et notre avenir. Ces gaz, émis en grande partie par les activités humaines, jouent un rôle essentiel dans le changement climatique que nous observons à l’échelle mondiale.
Leur accumulation dans l’atmosphère entraîne un réchauffement de la Terre, provoquant des perturbations climatiques, des phénomènes météorologiques extrêmes et des conséquences néfastes pour la biodiversité et la vie sur notre planète.
Ici, vous allez comprendre ce que sont réellement les Gaz à Effet de Serre ou DPE, les classes GES et le calcul du DPE.
Définition du GES
Le Gaz à Effet de Serre (GES) ou Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un indicateur essentiel pour évaluer les performances énergétiques d’un logement.
Il permet notamment d’estimer la consommation d’électricité d’une habitation, ce qui permet aux futurs occupants de prévoir le montant de leur facture d’énergie. De plus, le DPE est un élément obligatoire du dossier de diagnostic technique lors d’une visite, d’une location ou d’une vente de logement.
Le DPE comprend également les classes d’émissions de GES, qui étaient auparavant affichées sur l’étiquette climat et font maintenant partie de la nouvelle étiquette unique mise en place après la réforme de juillet 2021.
Cette étiquette énergie présente les informations sur l’état du bâtiment et les éventuels travaux à réaliser pour améliorer la classe énergétique du logement.
Il est important de souligner que le DPE est valable pendant 10 ans et doit être réalisé par un technicien certifié par le Comité français d’accréditation (Cofrac).
Toute violation des règles concernant le DPE est sanctionnée par la loi. De plus, le DPE doit être inclus dans le carnet d’information du logement, qui agit comme un « carnet de santé » en répertoriant les travaux de rénovation énergétique déjà effectués ou à prévoir.
La classe GES attribuée à un bâtiment est déterminée par le poids total des émissions de CO2 produites par la résidence chaque année, exprimé en kilogrammes équivalent CO2 par mètre carré. Ce poids varie en fonction de plusieurs facteurs, tels que les systèmes de chauffage, de refroidissement et de production d’eau chaude, l’isolation des murs, des sols, des plafonds et des combles, ainsi que les habitudes de consommation des occupants.
Signification des étiquettes de classes GES
Les étiquettes de classes GES, qui vont de A à G, jouent un rôle crucial pour ceux qui emménagent dans un nouveau logement ou souhaitent acheter un bien immobilier.
Les classes A et B représentent les meilleures performances énergétiques, mais elles sont rares en France, étant principalement attribuées aux logements récents ou ayant subi des travaux d’isolation.
Les classes C et D sont les plus courantes, avec des consommations énergétiques acceptables, mais certains travaux d’amélioration peuvent être nécessaires, tels que l’ajout d’isolation thermique ou le remplacement d’équipements de chauffage.
Les logements de classes E et F, souvent construits avant 1975, demandent des rénovations plus importantes et des optimisations d’équipements pour atteindre de meilleures performances énergétiques et réduire les émissions de gaz à effet de serre.
Enfin, les logements classés G nécessitent presque une rénovation complète en raison de leurs importantes émissions de gaz à effet de serre.
Calcul du DPE d’une maison
Le calcul du DPE d’une maison ne se limite pas uniquement à mesurer la quantité d’énergie consommée, mais prend également en considération la nature des énergies utilisées dans l’habitation.
En effet, l’impact des émissions de gaz à effet de serre varie selon le type d’énergie consommée. Ainsi, les énergies fossiles ont un impact plus important que les énergies renouvelables.
Pour déterminer l’étiquette GES attribuée à un logement, le calcul du DPE prend en compte à la fois les émissions de gaz à effet de serre produites par le logement et sa consommation énergétique. Un technicien certifié réalise cette analyse en évaluant plusieurs aspects du logement, notamment :
- Le système de chauffage utilisé dans le logement.
- La quantité d’eau chaude produite et utilisée.
- Le processus de refroidissement du logement.
- La nature de l’énergie consommée au sein de l’habitation, que ce soit une énergie fossile, de l’électricité ou une énergie renouvelable.
En prenant en compte ces facteurs, le DPE attribue une classe de consommation GES au logement, en fonction du volume de gaz à effet de serre émis.
Cette évaluation globale permet aux propriétaires et aux futurs occupants de mieux comprendre les performances énergétiques de leur maison ou appartement et d’identifier d’éventuelles améliorations à apporter pour réduire l’impact environnemental tout en optimisant l’efficacité énergétique.
